Vente maison 146 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Dizier (52100)

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849 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

François DEBRAY - OPTIMHOME

191 avis

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Description

A 10 minutes de SAINT DIZIER, dans une agréable commune Meusienne disposant de toutes les commodités: écoles, commerces, pharmacies, maison médicale, associations sportives et culturelles…
- 170m2 HABITABLE - DU CHARME & DU CARACTÈRE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - 3/4 CHAMBRES & 1 BUREAU - POMPE A CHALEUR - DPE EN C -
A découvrir absolument et sans tarder!
Cette belle maison de village de construction traditionnelle vous propose:
En rez de chaussée:
- Une entrée
- Une grande buanderie
- Un bureau de 15m2 (possibilité de créer une quatrième chambre / suite parentale)
- Une cave et une chaufferie
En rez de jardin:
- Une cuisine moderne et équipée
- Une salle à manger lumineuse avec sa cheminée en pierre et une porte fenêtre sur la terrasse
- Un vaste salon
- Un bureau
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC indépendant
A l'étage, desservit par un remarquable escalier depuis un grand palier lumineux:
- Trois chambres
- Une salle d'eau avec douche et un second WC
Grand jardin clos et arboré avec terrasse et verger, double vitrage, pompe à chaleur, classe énergétique C, tout à l'égout, fibre,...
De très belle prestations pour ce bien d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 571660 )

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 830035473973 - Réf Superimmo : ANVXX5WQK

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 849 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
1 cave	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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