Vente maison 240 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Félix-Lauragais (31540)

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1 395 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

AGENCES DE FRANCE

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Description

Au porte de Toulouse dans 1 village médiéval avec école, crèche, commerces, docteurs, pharmacie, kiné, infirmières, pédicure etc.....cette maison lumineuse de 172m2 vous propose en rez de jardin 1 salle de jeux ou autre de 43m2 avec 1 wc, 1 point d'eau, 2 chambres avec placard et sa salle d'eau.
A l'étage 1 pièce à vivre de 38m2 avec insert et sa cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placard, 1 wc séparé et sa salle de bain.
1 terrasse court le long de la maison avec une jolie vue sur le jardin de 2095 m2 arboré de 17 sortes de fruitiers pour vos confitures.
Mais aussi 1 cuisine d'été à finir avec sa terrasse de 100 m2 et pour finir 1 hangar de 150m2 avec fenêtres pvc vous permettra d'imaginer 1 deuxième logement ou 1 atelier ou 1 profession libérale.
La maison à un chauffage centrale par pompe à chaleur, les fenêtres sont en pvc , double vitrage et volets roulants
Il faudra revoir l'éléctricité.
Consommation conventionnelle : 191kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024
Diagnostiques réalisé le 28/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : getkey_3838 - Réf Superimmo : ANVXW7Y6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 395 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 226 000 €.

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 095 m²	Parking extérieur
Chauffage: pompe à chaleur	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 9,4%

240 000 €

3 juillet 2024

265 000 €

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