Vente maison 594 700 €

172 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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3 458 €/m²

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

296 avis

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Description

A deux pas, de l'océan, une maison de 102 m² et son annexe de 70 m². La Maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 8,45 m² , un séjour de 48 m² avec cheminée en pierres. A l'étage un palier desservant une salle de bains de 6,70 m² , un wc et deux chambres de 11,80 m² et 20 m² environ chacune donnant sur un balcon. L' annexe est composée d'une entrée , une salle d'eau, un wc, une buanderie de 3,15 m², un dégagement, deux chambres de 12,95 m² et 15,40 m² environ chacune, une cuisine de 12,60 m² et un salon de 12 m² . Un Chai de 25,70 m² . Une dépendance de 7,65 m² . Un wc extérieur (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 13776 - Réf Superimmo : ANVXVYLO0

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Caractérisques

Prix de vente : 594 700 €	Prix au m² : 3 458 € / m²
Taxe foncière : 1 264 €	Taxe d'habitation : 974 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 24 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227234.pdf

172 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 165 € / an

Maximum : 4 281 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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