Vente maison 426 400 €

172 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)

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2 479 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

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Description

Seul chargé
Maison familiale plein bourg de Saint de Hilaire de Clisson
A 15 min en vélo de Clisson via piste cyclable sécurisée
Maison lumineuse aux beaux volumes
Double pièce de vie avec poêle à bois
Cuisine dînatoire équipée et aménagée
Suite parentale avec salle de bain, douche et dressing privatif
Buanderie et WC indépendant
Au 1er étage:
Grand pallier desservant 3 chambres spacieuses
Salle d’eau et WC indépendant
Combles aménagés permettant de laisser place à vos projets (chambre, bureau, salle de jeux ... )
Cave, belle terrasse sans vis à vis de 30 m2
Jardin clos paysagé avec puit.
Deux dépendances : atelier et cuisine d’été
Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m2 constructible et divisible
Points forts :
- Proche de Clisson
- Beaux volumes
- 5 chambres
- Terrain paysagé évolutif

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2844BLA - Réf Superimmo : ANVXX8DJB

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Caractérisques

Prix de vente : 426 400 €	Prix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 493 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 570 € / an

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