Vente maison 541 700 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

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3 149 €/m²
Terrasse

Marion THIERCELIN - SAFTI

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Description

Charmante maison familiale de 172m² environ située sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin à proximité des commerces et des écoles et 15min du centre-ville d’Orléans.
Elle se compose d’une belle entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger d’environ 48m² avec insert à bois donnant accès à la terrasse extérieure (orientée Sud/Est), une lumineuse cuisine aménagée d’environ 20m² avec une partie cellier attenante, un WC indépendant ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative.
L’étage dessert une mezzanine, une salle de bains avec WC et 4 chambres dont une totalisant plus de 24m² habitables.
Le bien bénéficie également d’un sous-sol total avec partie garage/buanderie de 52m² environ et 2 autres pièces pouvant être utilisées en espace de jeux, de rangement, d’atelier…
La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m².
Vous serez séduit par l’environnement paisible de cette maison ainsi que la vue donnant sur les vergers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 541 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 - SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2024 - Réf. agence : 1358874 - Réf Superimmo : ANVXWP0Q5

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Caractérisques

Prix de vente : 541 700 €	Prix au m² : 3 149 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 047 m²	Terrasse
Année de construction : 1990	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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