Vente maison 500 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Découvrez cette somptueuse villa nichée sur une parcelle de plus de 800 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles et de la forêt.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le séjour lumineux, orienté Sud-Est, s’ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine idéale pour vos moments de détente. La maison propose une grande cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu’une seconde cuisine offrant encore plus de commodité. Le rez-de-chaussée se complète avec une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, profitez de trois grandes chambres, d’un dressing, et d’une impressionnante suite parentale de 32 m² comprenant un double dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC.
Le garage de 30 m², actuellement aménagé en salle de sport, et l’abri extérieur équipé d’un spa ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété.
Atouts supplémentaires :
Environnement calme, idéal pour les familles.
Proximité immédiate des écoles et de la nature.
Plans et visite virtuelle disponibles sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 500 000 €

Prix au m² : 2 907 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAMIEN CASTAGNÉ - SAFTI

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