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Vente maison 400 000 €
172 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Julien-Beychevelle (33250)

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  • 2 326 €/m²
  • 1 Garage
Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

479 avis
05 57 88 78 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère dans l'une des plus belles régions viticoles de France ! Située dans le prestigieux village de Saint Julien Beychevelle, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales et des célèbres vignobles du Médoc. Sur une parcelle de 858 m², vous trouverez la maison principale, ancien château viticole en pierre, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, comprenant en RDC une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie et un cellier et à l'étage, 4 chambres dont une avec un grand dressing, et une salle de bain avec WC communiquant avec deux chambres. Sur cette parcelle se situe également une grange de 85 m² au sol, sur deux niveaux, à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite de ce bien d'exception s'impose pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Contactez votre conseiller : Olivier Brisson (rsac 822200564)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 2174 - Réf Superimmo : ANVXX2LR4
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363550.pdf

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 858 m²1 Garage
Année de construction : 1847Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Siren : 978979672
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