Vente maison 347 500 €

172 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-du-Bois (33540)

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2 020 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (poêle)

Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance

4 avis

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Description

Belle maison lumineuse de 172 m², avec 3 chambres, bien entretenue, dans un environnement calme et une très belle vue sur les coteaux alentours. Elle dispose d’un parc de 4300 m² fleuri et arboré.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand séjour, cuisine indépendante équipée (frigo américain), salle à manger, une salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 lavabos, 2 WC, une buanderie.
A l’étage 3 chambres avec jolie vue dont une avec salle d’eau. Placards et rangements.
Une grande salle de réception attenante.
À l’extérieur un grand hangar ouvert, un atelier, 3 garages dont deux fermés de très grands volumes pouvant accueillir camping car, bateaux, véhicules de collection…
Cette maison offre une multitude d’aménagement.
Elle dispose également d’une cuve de récupération d’eau de pluie.
Maison équipée de la fibre optique.
Assainissement à revoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854436)

Publiée le 15/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935529452 - Réf Superimmo : ANVXVHK5I

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Caractérisques

Prix de vente : 347 500 €	Prix au m² : 2 020 € / m²

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 300 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (poêle)
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	3 wc
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 5,4%

347 500 €

15 avril 2024

367 500 €

Localisation

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Siren : 483887634

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