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Vente maison 282 500 €
172 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Lô (50000)

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  • 1 642 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Florence Zarb - iad

Florence Zarb - iad

14 avis
06 89 37 71 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florence Zarb (06 89 37 71 82) vous propose :
Située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Lô, cette maison traditionnelle sur sous sol offre un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour- salon lumineux avec une cheminée offrant une belle vue sur le jardin verdoyant, une cuisine séparée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne et un wc .
A l'étage, un pallier dessert deux chambres mansardées et une salle de bain ainsi qu'un wc.
Grand sous-sol offrant un garage pour 3 véhicules, une vaste buanderie , une cave à vins, une chaufferie et un atelier .
Côté extérieur, un magnifique parc arboré entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Une terrasse bien exposée vous permettra de profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.
Les équipements et installations ont été pensés pour vous offrir un confort optimal au quotidien. La présence de la fibre optique et du système d'assainissement collectif vous assurent une connectivité rapide et une meilleure qualité de vie..
Cette demeure, en excellent état général, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Zarb EI (ID 74668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645904 - Réf Superimmo : ANVXX7MBW
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Caractérisques
Prix de vente : 282 500 €Prix au m² : 1 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 189 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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FLORENCE ZARB - IAD

Siren : 922344395
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