Vente maison 540 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose cette belle opportunité ! Charmante maison à rénover de 172 m² situé à deux pas du quartier recherché de SAINT-SERVAN. La première partie se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, WC. Jardin clos exposé Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une Véranda de 20 m² et une chaufferie complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 140 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-SERVAN

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