Vente maison 480 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

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2 791 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée : 20 m²
Chauffage individuel au gaz

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

45 avis

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Description

En exclusivité venez découvrir cette belle maison ancienne de 175 m² habitables sur un terrain de 600 m² environ au cœur d’un quartier calme et résidentiel de St-Maurice de Beynost.
Aménagée pour recevoir une famille, cette maison se compose :
. Au RDC : une grande cuisine, un séjour avec cheminée donnant au Sud sur le jardin, une buanderie, une salle de bains / WC
. À l’étage : 5 chambres dont une avec balcon, salle d’eau, WC.
. Au sous-sol une grande cave permettant un stockage conséquent.
À l’extérieur, Vous bénéficiez d’un agréable jardin avec dépendances / garage.
La maison est située à proximité des écoles, toutes commodités et grands axes routiers. La gare SNCF est à environ 1 km et permet un accès direct à Lyon Part Dieu.
Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Sébastien GATINET.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 00504136 - Réf Superimmo : ANVXWXM87

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69/agence-immobiliere/foncia-agence-immobiliere-achat-vente-lyon-4-croix-rousse-6036

Disponible immédiatement	172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 617 m²
Traversant	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée : 20 m²	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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FONCIA - AGENCE IMMOBILIÈRE - ACHAT-VENTE - LYON (4) - CROIX ROUSSE

Siren : 503698664

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