Superimmo
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Vente maison 682 500 €
172 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 3 968 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Laplace Immobilier 33

Laplace Immobilier 33

40 avis
05 56 05 19 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir cette belle demeure en pierre avec sa dépendance, entièrement rénovées avec goût et matériaux de haute qualité, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Vous serez émerveillés par la véranda, pièce maîtresse de la maison, qui apporte une belle luminosité constante. Vous accéderez à la pièce de vie de 80 m² au design à la fois industriel et moderne, une véritable perle rare, reflétant douceur et caractère, grâce aux différentes compositions des aménagements, invitant les matières à sublimer les espaces, tout en la rendant harmonieuse et apaisante.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte, d’un cellier, d’un bureau, d’une élégante suite parentale, et d’une chambre avec salle d’eau. L’étage quant à lui dispose d’une mezzanine, de deux chambres, d’une salle de bains, et d’un espace rangement.
Chaque détail a été pensé pour apporter un maximum de confort : un chauffage gainable pour le bas, des splits à l’étage, tous réversibles en climatisation, des finitions irréprochables, et des espaces généreux pour optimiser au mieux l’espace de vie de chacun.
Vous disposerez en plus d’une dépendance de 56 m², comportant une entrée privative, idéale pour recevoir vos convives ou pour disposer d’un rendement locatif. Elle s'agence d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, et d’une salle d'eau.
Côté extérieur, vous disposerez d’une belle terrasse en bois pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous pourrez rentrer plusieurs voitures et disposerez d'un carport.
A visiter sans attendre, pour un coup de cœur assuré !
Référence agence : 338

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : SCIM-FFE-PTB - Réf Superimmo : ANVXXANDG
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Caractérisques
Prix de vente : 682 500 €Prix au m² : 3 968 € / m²
Taxe foncière : 2 729 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5569/bareme.pdf

Disponible immédiatement172 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 632 m²
2 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 902568765
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