Superimmo
24

Vente maison 780 000 €
172 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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  • 4 535 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Agence de la Plage - ORPI

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Description

SAINT PALAIS SUR MER, à 100 m de la Plage du Bureau et du Centre ville.
ORPI vous propose cet ensemble immobilier de style belle époque au cœur de la station balnéaire. La bâtisse comprend un appartement 2 Pièces rénové de 65 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest. A l'arrière, une cour intime au calme dessert 2 Chambres avec salle d'eau et une cuisine d'été pour vos moments en famille ou entre amis. Les propriétaires y réalisent de la location saisonnière et possèdent une clientèle d'habitués respectueuse des lieux car la maison est parfaitement entretenue. Vous bénéficierez également de revenus locatifs car un commerce de 65 m² complète ce bien.
** De nombreuses possibilités à exploiter pour cette maison emblématique de Saint Palais sur Mer. **
Référence agence : 5914

Publiée le 14/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : J8KL-ELA-TZW - Réf Superimmo : ANVXWOSSL
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 4 535 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1028/bareme.pdf

Disponible immédiatement172 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseChauffage au gaz
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2023.

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AGENCE DE LA PLAGE - ORPI

Siren : 432690196 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 002 324
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