Vente maison 396 500 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

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2 305 €/m²
3 Garages
Chauffage au fuel
Piscine

Cabinet BEDIN - CREON

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Description

SAINT-QUENTIN-DE-BARON. Située au coeur d'un environnement privilégié, venez découvrir cette très belle maison à étage offrant en rez-de-chaussée une cuisine - salle à manger d'été, 2 chambres dont une dotée d'une salle de bains. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et de 2 chambres dont une avec salle de bains ainsi qu’une salle d'eau. A l'extérieur, vous serez séduits par son jardin parfaitement entretenu de plus de 6. 000m² ainsi que par ses dépendances totalement ré-aménageables selon vos envies. Un espace détente doté d'une magnifique piscine, un vaste garage ainsi que des ateliers pouvant être aisément transformés en habitations complètent l'ensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3965 Euros/an

Publiée le 13/05/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : SUP38-2301 - Réf Superimmo : ANVXSDBCR

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Caractérisques

Prix de vente : 396 500 €	Prix au m² : 2 305 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 785 m²	Piscine
3 Garages	Cave
Chauffage au fuel	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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