Superimmo
20

Vente maison 695 000 €
172 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

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  • 4 041 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Caroline VALOT - iad

Caroline VALOT - iad

20 avis
06 17 67 03 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : AU CALME ! C’est dans un environnement bucolique et privilégié que vous découvrirez cette belle propriété de plain pied de 172 m² environ, située à 5 min d’Uzès, sur la commune de Saint-Quentin-la-Poterie !
Les pièces de vie de près de 80 m² composées d’un séjour et d’un salon aux larges baies vitrées (avec stores électriques) ouvrent sur un superbe espace piscine avec pool house…à l’abri de tout regard.
La partie nuit propose 1 suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, 3 chambres, 1 salle de bains et un WC séparé.
Prestations : Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, gouttières, adoucisseur d’eau, arrosage automatique et forage. Bonne isolation et toiture révisée.
Cette maison est édifiée sur un magnifique parc arboré de 3000 m² très bien entretenu. La piscine sécurisée avec volet roulant (filtration au sel) permet de profitez de bons moments en famille.
Pour compléter le tout, une dépendance de 37 m² composée de 2 pièces, idéal pour un espace de vie supplémentaire ou un atelier, un double carport, ainsi qu’un grand garage (38 m²).
Vous serez surpris par la quiétude qui règle dans ce petit coin de paradis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1569259 - Réf Superimmo : ANVXWCCOD
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
Année de construction : 1985Chauffage électrique
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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