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Vente maison 525 000 €
172 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Sauveur-sur-Ecole (77930)

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  • 3 052 €/m²
Fabien DA ROCHA - iad

Fabien DA ROCHA - iad

26 avis
06 20 08 15 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabien Da Rocha (06 20 08 15 03) vous propose : Dans une magnifique résidence boisée et arborée, découvrez cette maison aux volumes généreux de 208 m² au sol (172 m², loi Carrez). Son vaste séjour de 47 m² baigné de lumière offre un espace de vie convivial et chaleureux.
La maison comprend trois chambres spacieuses (dont 1 au RDC) et un bureau (au RDC), parfait pour le télétravail ou une quatrième chambre. Ainsi qu’une salle de bain au RDC et une salle d’eau à l’étage. L’ensemble du bien a été entièrement rénové avec goût : fenêtres, volets roulants, et cuisine, tout a moins de dix ans.
Implantée sur une parcelle de plus de 1800 m², cette propriété offre un environnement totalement calme et sans vis-à-vis. Elle dispose également d’un sous-sol total, comprenant un garage double.
Un cadre verdoyant, une rénovation soignée, de beaux espaces et une tranquillité absolue, cette maison est un véritable havre de paix.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16 € par mois (soit 192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Da Rocha EI (ID 16715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1596039 - Réf Superimmo : ANVXWMMSY
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 192 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 818 m²Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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