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Vente maison 578 000 €
172 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Saint-Suliac (35430)

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  • 3 360 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Michaël Beyris - iad

Michaël Beyris - iad

8 avis
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Description

iad France - Michaël Beyris (06 16 27 87 23) vous propose : À VENDRE : MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION À SAINT-SULIAC – UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE À 18 MIN DE LA PLAGE À PIED.
Située dans le magnifique village de Saint-Suliac, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison spacieuse de 172 m² est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain généreux de 1177 m², elle offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de la mer et à proximité des commerces.
Avec ses six chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, invite à la convivialité et au confort. La cuisine, parfaitement aménagée, et les deux salles de bain complètent les espaces de vie pour répondre à toutes vos attentes.
Le sous-sol dispose d’un double garage avec portes motorisées, offrant praticité et sécurité. À l’extérieur, une grande terrasse et un vaste jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu mêlant charme, tranquillité et fonctionnalité, au cOEur d’un village chargé d’histoire et de beauté.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Beyris EI (ID 81043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1646052 - Réf Superimmo : ANVXX8BVC
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Caractérisques
Prix de vente : 578 000 €Prix au m² : 3 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 177 m²Terrasse
Année de construction : 1982Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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