Vente maison 297 825 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vallier (16480)

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1 732 €/m²
2 garages - 4 parkings
Chauffage individuel: radiateurs

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Sur sa magnifique parcelle de plus de 9 ha entièrement clotûrée, ne passez pas à côté de cette très jolie propriété,avec sa maison entièrement refaite à neuf,menuiseries,pompe à chaleur, sa grande pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte,4 grandes chambres,salle d'eau,wc,arrière cuisine.A l'extérieur,un grand hangar,un garage,un chenil actuellement pour 30 chiens,une propriété très bien entretenue, l'assainissement est conforme.Profitez de ce calme pour vous installer.Visites sur rdv.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 127, soit C, GES: 4, soit A. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83040

Publiée le 17/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 83040 - Réf Superimmo : ANVXWBY9J

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Caractérisques

Prix de vente : 297 825 €	Prix au m² : 1 732 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 825 € TTC inclus dans le prix de vente.

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 96 980 m²	Orientation : Ouest, Sud
2 garages - 4 parkings	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 77 m²	1 salle de bain
Cheminée - Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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