Vente maison 399 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

Saint-Victor-de-Morestel (38510)

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2 320 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Agence De Morestel Vezeronce

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Description

Villa - st victor de morestel invisible depuis la rue, on accède à cette propriété par un portail motorisé et après quelques mètres, on découvre cette magnifique villa de 172m² sur 2600m² de terrain. construite en 1985 sur un parc arboré, cette belle demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la chaine des alpes et du bugey. l'entrée avec plafond cathédrale dessert le grand salon séjour avec cheminée, la cuisine qui donne sur la terrasse et le bureau bibliothèque. on profite également d'une arrière cuisine avec monte-plat, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'une buanderie. a l'étage le long de la coursive on découvre 4 chambres dont une avec balcon et vue sur les montagnes, une grande salle de bain, une salle d'eau et un toilette. vous pourrez déjeuner sur la terrasse qui domine la magnifique piscine de 12mx5m. mais ce n'est pas tout, une véranda, un sous sol complet avec garage, atelier, cave et pool house complètent ce bien d'exception! a découvrir sans tarder pour les amoureux de calme, de vue et de demeures de qualité. mandat 6120 dpe e réalisé avant le 1er juillet 2021 assainissement collectif honoraires charge vendeur 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr'. visite virtuelle et vidéo disponible sur demande -

Publiée le 19/09/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6120 - Réf Superimmo : ANVXTEIOO

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://images.acheter-louer.fr/images/agences/bareme/g18472/bareme.pdf

172 m² - 6 pièces - ter. 2 600 m²	1 Garage
1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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