Vente maison 569 000 €
172 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Savigny (69210)
- 3 308 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
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EXCLUSIVITÉ : A 5 minutes de SAVIGNY , gare SNCF à 10 minutes, au coeur de la campagne, dans un environnement paisible mais non isolé, découvrez cette magnifique maison ancienne datant du 18ème siècle, une authentique ferme beaujolaise, entièrement rénovée de 172 m² habitables environ, implantée sur un terrain d'environ 1000 m² (la surface exacte sera déterminée après le passage d'un géomètre). Entrez dans la propriété par une grande cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules, et accédez à un élégant balcon orné de colonnes en pierres dorées, orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une salle à manger d'environ 30 m², un bureau de 17 m² avec dressing et placards muraux, pouvant être transformé en une chambre supplémentaire, un salon chaleureux avec boiseries et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec son coin repas. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante à rafraîchir, équipée d'une baignoire d'angle et de WC. Des dépendances complètent cet ensemble : trois caves, dont une voûtée, une buanderie/chaufferie, et un bâtiment indépendant comprenant un double garage et un vaste atelier, pouvant être aménagé en appartement indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, et l'isolation a été refaite en novembre 2023. Les huisseries sont en double vitrage. Cette maison mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis, est issue d'une division de propriété. A découvrir rapidement ! PRIX : 569 000 euros honoraires d'agence inclus (charge vendeurs) Réf : 24.005 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE AD
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Prix de vente : 569 000 € | Prix au m² : 3 308 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288548.pdf
172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | 2 Garages |
3 caves | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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