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Vente maison 799 000 €
172 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 4 645 €/m²
  • 2 Parkings
KELLER WILLIAMS PARTNERS

KELLER WILLIAMS PARTNERS

168 avis
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Description

KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette belle demeure familiale du début du XXème siècle, édifiée sur une parcelle de 648m2.
Idéalement située sur les hauteurs de Soisy-sous-Montmorency en bordure de forêt, cette très jolie maison offre une grande variété de points de vue tant sur la vallée de la Seine que sur les hauteurs de la ville et de la végétation environnante.
Cette propriété régulièrement entretenue a su garder le charme de l'ancien tout en alliant le confort d'une maison contemporaine ; elle se compose comme suit :
Une entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée, une vaste cuisine lumineuse, un dressing, espace buanderie, des toilettes ainsi qu'un bureau.
L'escalier vous mène à l'étage ou le palier distribue une jolie salle de bain, deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse/solarium.
Les combles ont été aménagés en une suite avec espace détente, chambre, salle d'eau avec douche et toilettes.
En rez de jardin, vous trouvez une suite supplémentaire, un bureau et un grand espace aménageable selon vos souhaits.
Enfin un jardin avec son kiosque et la vue imprenable sur Paris complète cette maison historique.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
François Joly et Sylvie Thierry
06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67
RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI Nanterre
De nombreux autres biens publiés et en Off Market : nous contacter.
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER : tous nos mandats sont ouverts à l'inter-cabinet en 50/50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1039FJST - Réf Superimmo : ANVXV87RX
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 648 m²2 Parkings
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 6%

799 000 €
20 mars 2024
850 000 €
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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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