Vente maison 1 250 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Suresnes (92150)

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7 267 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine équipée

TAM Immobilier

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Description

PROCHE GARE MONT VALERIEN 2 MINUTES A PIED - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
À vendre à Suresnes (92150) : maison 6 pièces de 172 m² avec terrasse de 60 m² et de 200 m² de jardin. La maison de 6 pièces est composée comme suit : une pièce à vivre et quatre chambres. Elle compte aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Ce bien dispose également d'une grande cave et de deux doubles places de parking intérieur.
le grenier peut être aménagé pour offrir de l'espace supplémentaire à cette demeure (possibilité d'extension ou surélévation)
Proche bus, gare (Suresnes Mont Valérien), tramway T2 (Suresnes Longchamp), établissements scolaires, centre ville, cinéma, bibliothèque, restaurants, bureau de poste et conservatoire. Marché hebdomadaire.
Elle est proposée à l'achat pour 1 340 000 € (3,00 % à la charge de l'acquéreur).
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 212 500 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3320.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/02/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM290-TAM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXRO7D7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 7 267 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tamimmo/192/vX547/honoraires_tam_v1.pdf

172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 334 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	3 Garages
Cave	1 terrasse
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

449 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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