Vente maison 450 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tarare (69170)

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2 616 €/m²
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP167414 : A 5 minutes de la sortie d'autoroute Tarare ouest, très belle maison bourgeoise de 172m² habitable sur 2300m² de terrain arboré avec des arbres centenaires, quartier calme et pavillonnaire, très belle vue sur la montagne et la ville. La maison est composée d'un sous sol d'environ 60m², au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, un hall d'entrée avec un bel escalier en chêne, un salon salle à manger de 40m² avec une cheminée de château munie d'un insert, un WC, ainsi qu'un grand bureau. A l'étage 3 grandes chambres, une grande salle de bains 15m² avec douche, un WC séparé. Au 2èm étage une jacobine aménageable pour une 4èm chambre. Toiture 1 an, isolation des combles 3 ans, chaudière 2 ans, insert 1 an. A l'extérieur un abris pour 2 voitures vient compléter cette belle propriété, curieux s'abstenir merci. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 260 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 260 et 41 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent FREDIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villefranche Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : SUP167414-1511 - Réf Superimmo : ANVXX6JE5

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m²	Orientation : Sud
Cave	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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