Vente maison 595 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Torcy (77200)

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3 459 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (cheminée)

Julien BARLAND - Capifrance

5 avis

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Description

Julien Barland vous propose cette charmante mansarde de 8 pièces de 173 m².
Elle est aménagée de la manière suivante:
- Un séjour spacieux
- Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger
- 3 chambres, 2 bureaux
- 2 salles d'eau, dont l'une équipée de WC
- Une terrasse pour profiter des beaux jours
Atouts:
- Proche centres sportif (golf, centre équestre..), base de loisirs départementale,
- Emplacement privilégié à proximité des écoles élémentaires Julie Daubie et Bel air, de l'école maternelle Le Clos De La Ferme, à quelques pas des commerces du vieux Torcy,
- Proximité des transports : arrêts de bus Mairie et Les Tilleuls à moins de 500m,
- Dotée d'une cheminée pour des soirées cosy,
- Prestations de qualité, parquet massif et marbre au sol, domotique et double vitrage pour un confort optimal,
- Garage pour deux véhicules et une moto.
- Parc Culturel de Rentilly - Michel Chartier à moins de 2km.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 3301€
- DPE : classe C
- Mode de chauffage: Gaz et électricité
- Distribution eau : 2 Ballons de 200 litres avec possibilité de n'en faire fonctionner qu'un seul Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871836)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935275069 - Réf Superimmo : ANVXWNNAW

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 891 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine ouverte	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau	2 wc
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2024

hausse de 1%

595 000 €

10 septembre 2024

589 000 €

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