Vente maison 545 000 €

172 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Toulouse (31200)

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3 169 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Le Clos IMMOBILIER

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Description

Au coeur des Minimes, maison familiale en R+2 d'environ 170 m² Habitable.
Chambres, salle de bains, wc à tous les étages.
Possibilité de diviser en trois appartements T2, T3, T4.
Sur l'arrière de la parcelle un jardin bien exposé avec grand garage et dépendances.
Prévoir quelques travaux.
Visite virtuelle guidée complète sur demande.
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Gilles Marty
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur :

Publiée le 27/11/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1168-CLOS - Réf Superimmo : ANVXU2P4W

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 169 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clos/274/iZ95O/honoraires.pdf

172 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 292 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1957
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix

23 février 2024

Baisse de 4,4%

545 000 €

27 novembre 2023

570 000 €

Localisation

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