Vente maison 834 750 €

172,9 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31400)

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4 828 €/m²
1 balcon
2 Garages
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - TOULOUSE DEMOISELLES

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Description

TOULOUSE- PONT DES DEMOISELLES. A deux pas du Canal du Midi, tout proche des commerces du Pont des Demoiselles, découvrez cette agréable maison, des années 30, construite sur 3 niveaux . Le 1er niveau comprend, un séjour/salon,une cuisine, un dressing et un wc. Au 2ième niveau vous trouvez 3 chambres, un bureau, une SDE et SDB et au 3ième niveau, 2 petites chambres, un grand dégagement et l'accès aux combles. Cette belle demeure offre un très grand garage, en rdc, occupant toute la surface de la maison. Son jardin, arboré, peut vous permettre, si vous le souhaiter,l'implantation d'une piscine sans vis à vis.
Cette maison, rare dans le secteur, saura vous séduire par ses beaux volumes intérieurs et sa belle hauteur sous plafond dépassant les 3 m.
N'hésitez pas nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 11/07/2024 - Réf. agence : SUP52-924 - Réf Superimmo : ANVXVPDDR

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Caractérisques

Prix de vente : 834 750 €	Prix au m² : 4 828 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 39 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

172,9 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 415 m²	2 Garages
1 balcon	Chauffage au gaz
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 juillet 2024

Baisse de 6,5%

834 750 €

8 mai 2024

892 500 €

Localisation

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