Vente maison 180 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Toutry (21460)

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1 047 €/m²
1 Garage

Alban Carroue - Atymo

07 83 68 43 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

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Venez poser vos cartons dans cette belle maison située à moins de 30 min de Montbard avec sa gare TGV, et moins de 10 min de la ville d’Époisse.
Votre future maison située au centre de Toutry, avec son école élémentaire et ses différents commerces, vous accueillera avec ses 172m2 sur ses 798m2 de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 44m2 dans laquelle vous avez la possibilité d’ajouter les presque 9m2 de la cuisine. Ces deux pièces vous donnent l’accès au jardin avec sa terrasse et son barbecue. Une salle d'eau avec WC et une cave complètent le rez-de-chaussée. En allant au premier étage, vous croiserez un demi-palier, vous permettant de placer un espace de travail. Une fois à l’étage, vous rentrez dans une grande pièce à l’aspect rustique de 22m2 contenant les deux premières chambres de 10m2 chacune. Une salle d’eau avec sa douche à l’italienne totalement rénovée de 11m2 avec les WC séparés. Vous aurez accès à la très belle chambre parentale de 32m2. Un garage de 33m2 ainsi qu’un atelier de 22m2 finalise ce bien.
Le DPE D. Estimation des coûts annuels : entre 3260€ et 4450€ est obtenu grâce au double vitrage installé sur toutes les fenêtres ainsi que le chauffage effectué par le poêle à pellets et les radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 180 000 € Honoraires charge ACQUÉREUR 10 000€.
Contact: AlbanCarroué-0783684335- . Annonce rédigée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : CAVMA130000814 - Réf Superimmo : ANVXX91W3

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 047 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://atymo-france.com/i/redac/honoraires?honofor=2

172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 798 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1830
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (649 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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ALBAN CARROUE - ATYMO

Siren : 883879058