Vente maison 417 000 €

172 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Valenciennes (59300)

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2 424 €/m²

Jean-Yves ROGER - MeilleursBiens.com

7 avis

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Description

Jean-Yves ROGER vous propose ce bien :
Maison entièrement rénovée aux prestations haut de gamme et située en plein cœur du quartier historique de Valenciennes (59300).
Vous tomberez sous le charme de cette grande Bâtisse (172 m2 habitable) en pierres de taille qui a conservé son cachet d'origine (poutres, parquet, briques apparentes...).
Elle est idéalement située au calme à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez de chaussée, un beau hall d'entrée vous amène sur un wc, une buanderie, une cuisine équipée, un séjour et un salon lumineux avec mezzanine.
Un palier au 1er étage distribue 3 vastes chambres, un bureau, un wc et une salle de bains.
Vous découvrirez également au 2ème étage deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing.
Profitez des extérieurs avec la terrasse et la grande cour pavée
2 parkings et cave
chauffage gaz performant
Un vrai coup de coeur !!!
A visiter rapidement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB6773134844 - Réf Superimmo : ANVXW63C6

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Caractérisques

Prix de vente : 417 000 €	Prix au m² : 2 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 122 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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