Martin Frédéric - Dr House Immo

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Description

Valliguières.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose sur Valliguières dans un quartier résidentiel cette belle maison rénovée au calme avec sa piscine, dépendance et garage en position dominante.
Cette belle propriété sur un terrain de 1260 m² est composé d'une maison principale de 140 m² de plain pied, avec une grande pièce de vie de 50 m², 4 chambres, salle d'eau, verrière, cellier, wc indépendant et 3 terrasses de 40 m².
Le coin piscine de 130 m² comprend une dépendance pool house de plus 30 m² et une belle piscine Diffazur 4x10 avec sa large terrasse de 60 m².
Jacuzzi, panneaux solaires, climatisation réversible en gainable, cheminée, garage de 20 m², abri voiture pour seulement poser ses valises.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 72056DHI1193 - Réf Superimmo : ANVXVHSCH
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/117.pdf

172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 260 m²Piscine
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 2005Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCoin cuisine équipé
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 4%

549 000 €
6 mai 2024

hausse de 0,4%

572 000 €
2 mai 2024

Baisse de 4,8%

570 000 €
16 avril 2024
598 500 €
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