Vente maison 238 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Valromey-sur-Séran (01260)

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1 384 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Sabrina SELMECZI-KOVACS - SAFTI

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Description

Cette charmante maison de caractère bénéficie d'un environnement paisible avec vue sur les montagnes. Profitez de la proximité des commerces, des arrêts de bus et de train ainsi que des sentiers de balade.
Idéalement situé ,ce petit hameau offre également un accès facile aux écoles et collège à seulement 5 minutes. De plus les différents lycées se trouvent à seulement 20 minutes de route.
Le terrain de 320 m², agrémenté d'une terrasse, offre un espace extérieur propice à la détente. Une place de parking extérieure disponible, facilitant le stationnement des résidents.
L'extérieur de la propriété comprend également deux grandes caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension ou de transformation de la maison. La présence de ces aménagements extérieurs renforce le caractère fonctionnel et évolutif de ce bien.
À l'intérieur, la maison de 172 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une cuisine , un salon/séjour, 1 salle de bain ,1 salle de douche et 2 toilettes. L'agencement spacieux et confortable de l'espace de vie offre différentes possibilités d'aménagement.
Avec la possibilité de créer facilement un appartement indépendant , cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 0656800759, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451 - SAFTI – SELMECZI-KOVACS Sabrina, Conseiller indépendant

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1336466 - Réf Superimmo : ANVXWCHFP

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

172 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²	Terrasse
Année de construction : 1901	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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