Vente maison 727 000 €

173,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

GRAU D'AGDE Idéalement située à 10 minutes à pied de la plage et des commerces, venez découvrir cette magnifique villa 4 faces de plain pied, édifiée sur un terrain de 800m². D'une surface habitable de 129m², elle se compose d'une entrée avec wc séparé, un spacieux et lumineux séjour de plus de 60m² intégrant une belle cuisine toute équipée et conviviale et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres, une grande salle d'eau, un wc séparé et une suite parentale. Un garage attenant à l'ouverture automatisée de 44,50m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter le tout. A l'extérieur, une belle terrasse exposée Sud-Ouest donnant accès à une piscine 4x9m. Encore de nombreuses possibilités d'aménagements s'offriront à vous. De belles prestations pour cette construction de 2016 : menuiseries aluminium, poêle à bois, forage,... Ne passez pas à côté ! Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

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Prix de vente : 727 000 €	Prix au m² : 4 190 € / m²
Taxe foncière : 2 428 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	168 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2019.

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MULET CHLOE - RÉSEAU HB

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