Vente maison 83 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

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480 €/m²
1 balcon (16 m²)
1 Garage

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

8 avis

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Description

PROCHE D'AGEN - MAISON 7 PIÈCES PLUS GARAGE ET JARDIN / BIEN DIVISIBLE
IDEAL PROFESSION LIBERALE OU COMMERCE DE PROXIMITE
A VENDRE : à deux pas d'Agen, au centre de la bastide de Puymirol (47270), découvrez cette maison de 7 pièces et d'environ 180 m² avec volume et un potentiel intéressants à exploiter selon le projet.
Ce bien inclut, en rez-de-chaussée, une grande partie atelier et stockage, un bureau, une cuisine et un espace repas. A l'étage, une vaste et lumineuse pièce à vivre qui ouvre sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Au second, une troisième chambre avec dressing et combles perdus. L'espace intérieur et la conception de la structure offrent la possibilité de revoir entièrement la distribution des pièces. L'ensemble du bien nécessite une rénovation et remise aux normes actuelles.
LES POINTS FORTS :
- Bien traversant (2 entrées)
- Atelier
- Garage et jardin
A DECOUVRIR ABSOLUMENT
Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail :
Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1649-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXVSLMX

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Caractérisques

Prix de vente : 83 000 €	Prix au m² : 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,41% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

173 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 295 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Cave
1 balcon (16 m²)	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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