Vente maison 214 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

A 5 minutes du centre d'AGEN, situé dans un quartier très calme en bordure bucolique du canal du midi et proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle, elle vous offre en rez de chaussé: une entrèe, une vaste pièce de vie d'environ 35 m2, une grande cuisine avec cheminée, deux très grandes chambres, une salle de bain, deux verandas et une buanderie.
Au premier étage: deux chambres et une salle d'eau.
Cette maison spacieuse et très saine possède le double vitrage d'origine. Quelques travaux d'embellissement à prévoir.
A l'exterieur, un grand jardin, un double garage et un grand parking viennent compléter ce bien.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Estimation des couts annuels d'énergie entre 1 880 € et 2 590 €.
Prix de vente honoraires TTC inclus dont 13 910€ d’honoraires à la charge du vendeurAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

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