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Vente maison 119 000 €
173 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Aigueperse (69790)

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  • 688 €/m²
  • Chauffage au fuel
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

863 avis
06 73 25 23 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A vendre, maison à rénover située au coeur du village d'Aigueperse, dans le Rhône, à 12 kms de La Clayette et à 7 kms de Matour.
Anciennement l'épicerie du village, elle offre un potentiel incroyable pour en faire votre futur chez-vous.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine, un salon, une chambre, un petit salon, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires et des greniers qui pourront être aménagés selon vos envies.
Avec ses nombreuses pièces lumineuses facilement aménageables autrement et son emplacement idéal, cette maison est parfaite pour les amateurs de vivre dans un village, sans vis à vis et avec un joli jardin avec vue sur la campagne du Haut Beaujolais.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour une visite. Je saurais vous parler des anciens propriétaires épiciers.
Possibilité d'un garage et mezzanine en sus. (2*75m²)
Pour plus de renseignements, contactez Nadine CHATAGNIER au 0673252393 ou
RSAC Lyon n° 900618851
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8070.00 et 10970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851

Publiée le 14/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 20454-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWB9JS
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 725 m²Cave
Chauffage au fuelSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 070 € / an
Maximum : 10 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
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