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Description

Située en pleine campagne, proche GRAY cette charmante propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et d'espace. Cet ancien corps de ferme, habitable de suite, dispose de beau volume et d'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -une grande entrée, -un salon séjour spacieux -une buanderie une salle de bain avec douche, -Deux grandes piéces ,offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'étage : -trois belles chambres -une salle d'eau avec wc, -Un potentiel d'agrandissement avec deux grandes pièces supplémentaires et de deux vastes greniers . Un garage complète l'ensemble ainsi que deux boxs pouvant accueillir chevaux,où d'autres animaux ou être transformés selon vos besoins. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus d'un hectare ,offrant un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie ROUX - EI - 06 77 91 61 21 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 891 007 494 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030103850) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)Afficher plus

Publiée le 28/03/2025 - maj le 15/05/2025 - Réf. agence : 030103850 - Réf Superimmo : ANVXY6V1F
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 10 164 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au bois, au gazCuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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