Vente maison 159 500 €

173,35 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Arc-en-Barrois (52210)

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920 €/m²
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont

07 56 37 57 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Stéphane Plaza de Chaumont vous propose cet ensemble immobilier à Arc-en-Barrois qui comprend deux appartements, un local commercial, ainsi qu'une ancienne écurie, cave, grange, et une annexe (autant de dépendances possibles à réhabiliter). Profil acquéreur idéal : investisseur pour locations d'appartements particuliers ou gîtes, ou personne qui souhaite installer son petit commerce au centre de ce beau village et habiter sur place. Plus en détail : Une entrée indépendante pour chaque logement et pour le local. Un T2 : une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau , et un WC. Un T3 : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée (meubles+four et évier), deux chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable. -Un local de 50 m² (ancienne galerie) avec WC. Assainissement ok pour l'ensemble. Arc-en-Barrois est le siège du Parc National de forêts. Ce village a toutes les commodités : écoles, crèche, cabinet médical (médecin, infirmière, kiné, dentiste, ostéopathe), pharmacie, superette, boulangerie, garage, coiffeur, hôtel-restaurant. Arc en Barrois est situé à 24 km de Chaumont, à 30 km de Langres, à 2h30 de Paris, à 2h45 de Lyon et à 15 km de la sortie d'autoroute. Secteur idéal pour les amoureux de la nature, de la chasse, de la pêche et du golf. Pour visiter, contactez l'agence au 03 53 53 03 30 ou Sylvia au 07 56 37 57 91. Sylvia LABBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909553182 - CHAUMONT.

Publiée le 01/02/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 526 - Réf Superimmo : ANVXRFTMO

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 920 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313111.pdf

173,35 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

262 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2019.

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