Vente maison 1 100 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

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6 358 €/m²

Moulleau Immobilier

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Description

Maison traditionnelle située dans le quartier très recherché de l' Aiguillon Arcachon
Découvrez cette maison traditionnelle située dans le quartier très recherché de l'Aiguillon.
La maison a de beaux volumes et une belle luminosité sur les 2 niveaux hauts de plafonds.
Les 4 chambres se répartissent sur les deux étages et profitent de nombreux rangements.
Le jardin exposé plein sud a de belles dimensions pour accueillir une piscine selon vos envies.
L'emplacement est calme, proche des commerces, de la gare, du Port et de ses plages.
La maison vous séduira par son côté pratique et fonctionnel. Elle est en bon état d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Publiée le 21/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85141402 - Réf Superimmo : ANVXWJ0UQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 6 358 € / m²

43 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²	Année de construction : 1966
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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