Vente maison 194 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arches (88380)

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1 121 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Jean Gui'Home Immobilier

21 avis

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Description

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette grande maison de famille mitoyenne de 173m2 répartis sur 4 niveaux sur une parcelle de 319m2 sur la très recherchée commune d'Arches.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de douche et WC, d'un cellier, d'une cuisine dinatoire ouverte sur le salon soit une surface de 38m2 avec accès à la terrasse. Un poêle à pellets permet de chauffer la totalité du rez-de-chaussée.
Au premier étage, un pallier dessert la grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une chambre/salon avec parquet chène, un bureau traversant et permettant l'accès au niveau supérieur.
Ce niveau est composé d'un pallier, de WC, de trois chambres et d'un dressing.
Au niveau supérieur se trouve la 5eme chambre.
Dans le jardin se trouve une belle dépendande de 35m2.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. Le chauffage est assuré par le poêle à pellets et des radiateurs électriques.
Bien soumis au statut de copropriété, réference: 104, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour visiter: O686546336

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 104 - Réf Superimmo : ANVXX2HZG

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 121 € / m²
Charges prévisionnelles : 25 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-jgm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 319 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 980100283 - N° de carte professionnelle : 88012023000000005

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