Vente maison 372 000 €
173,16 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Arcizans-Avant (65400)
- 2 148 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
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Charmante Maison Familiale avec Vue Panoramique à Arcizans-Avant Située dans un quartier prisé d'Arcizans-Avant, à proximité d'Argelès-Gazost et du Val d'Azun, cette maison familiale vous offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le jardin, les pièces de vies. Nichée sur les hauteurs de la vallée des Gaves, cette propriété combine parfaitement charme et cadre montagnard, créant une ambiance à la fois chaleureuse et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue dégagée qui s'étend depuis la terrasse, idéale pour profiter pleinement du paysage environnant. La grande pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'un insert, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine semi-séparée, aménagée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC indépendant offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. Un cellier/buanderie, un abri à voiture couvert, un garage et un grenier complètent les fonctionnalités pratiques de cette maison. L'étage comprend quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, parfaits pour accueillir toute la famille. Le jardin fleuri et aménagé intègre parfaitement cette maison dans un cadre naturel. Située à moins de 10 minutes d'Argelès-Gazost, vous profiterez du calme d'un village de montagne tout en étant proche des commodités locales. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ERA Gaves Bigorre Immobilier, votre expert local à Argelès-Gazost. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Gaves Bigorre Immobilier, votre spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours. Yolande PAUPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953733110 - TARBES.
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Prix de vente : 372 000 € | Prix au m² : 2 148 € / m² |
Taxe foncière : 1 756 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308523.pdf
173,16 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 850 m² | 2 Garages |
Année de construction : 1977 | Assainissement : tout à l'égout |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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