Superimmo
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Vente maison 372 000 €
173,16 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Arcizans-Avant (65400)

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  • 2 148 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER

ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER

36 avis
05 62 50 00 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmante Maison Familiale avec Vue Panoramique à Arcizans-Avant Située dans un quartier prisé d'Arcizans-Avant, à proximité d'Argelès-Gazost et du Val d'Azun, cette maison familiale vous offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le jardin, les pièces de vies. Nichée sur les hauteurs de la vallée des Gaves, cette propriété combine parfaitement charme et cadre montagnard, créant une ambiance à la fois chaleureuse et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue dégagée qui s'étend depuis la terrasse, idéale pour profiter pleinement du paysage environnant. La grande pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'un insert, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine semi-séparée, aménagée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC indépendant offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. Un cellier/buanderie, un abri à voiture couvert, un garage et un grenier complètent les fonctionnalités pratiques de cette maison. L'étage comprend quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, parfaits pour accueillir toute la famille. Le jardin fleuri et aménagé intègre parfaitement cette maison dans un cadre naturel. Située à moins de 10 minutes d'Argelès-Gazost, vous profiterez du calme d'un village de montagne tout en étant proche des commodités locales. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ERA Gaves Bigorre Immobilier, votre expert local à Argelès-Gazost. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Gaves Bigorre Immobilier, votre spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours. Yolande PAUPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953733110 - TARBES.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 550 - Réf Superimmo : ANVXWWG9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 2 148 € / m²
Taxe foncière : 1 756 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308523.pdf

173,16 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²2 Garages
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Infos légales : 90946076800015
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