Vente maison 343 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arnage (72230)

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1 983 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

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Description

Cette maison familiale à Arnage semble effectivement être un lieu de vie idéal ! Avec ses grandes superficies, elle comprend un salon/séjour en cathédrale, ouvert sur le parc, une cuisine aménagée et équipée permet de préparer de bons repas. Deux chambres de plain-pied, un bureau, une salle de bain sont un véritable atout pour le quotidien. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau, offrent des possibilités supplémentaires pour accueillir des invités ou créer des espaces de loisirs. Le sous-sol, avec ses nombreuses pièces de rangement, ainsi que le double garage, la chaufferie, la buanderie et la cave, sont des éléments pratiques pour garder la maison bien organisée. Enfin, le parc entièrement clos constitue un écrin de verdure, parfait pour se ressourcer en pleine nature et profiter d'un cadre paisible. C'est un véritable havre de paix pour une vie de famille ! Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - 06 68 96 16 23 - Plus d'informations sur (réf. 4901049893)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 4901049893 - Réf Superimmo : ANVXX2IAF

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²	2 garages - 6 parkings couverts - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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