Vente maison 603 200 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Auray (56400)

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3 487 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

LE BEC Immobilier

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Description

Découvrez cette maison traditionnelle en pierre rénovée en 2020, à vendre à Le Bono, un charmant bourg côtier proche de la mer. Cette propriété offre une cuisine aménagée, un séjour salon, une arrière-cuisine au rez-de-chaussée. Trois grandes chambres et une salle d'eau au 1er étage, et 2 grandes chambres avec une salle de bains au 2ème étage. Profitez d'une grande luminosité dans chaque espace. Une opportunité unique pour un cadre de vie paisible à proximité de la mer. réf VA2402013
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2402013-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N34

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Caractérisques

Prix de vente : 603 200 €	Prix au m² : 3 487 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 411 m²	Orientation : Sud
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1954	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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