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Vente maison 158 000 €
173 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Avallon (89200)
173 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Avallon (89200)
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- 913 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 158.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Une maison de centre-ville rénovée comprenant :
-Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce à usage de chambre d'ami/bureau, un atelier et un garage.
- Au premier étage : Une vaste pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre et une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, WC séparé.
- Au second : Une grande pièce palière à usage de salle de jeux, 2 grandes chambres, un WC et une salle de bains.
Cette maison ne dispose pas de terrain.
Commodités accessibles à pied.
Le + : Maison de ville entièrement rénovée aucun travaux à prévoir en plein centre ville et en retrait des axes bruyants.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible. Ballon électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Tout à l'égoût.
DPE : Classe D GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1741 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien bénéficie de la garantie Protect +.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373320 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
Publiée le 13/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 373320VFE - Réf Superimmo : ANVXWB7GY
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 913 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164747.pdf
| 173 m² - 7 pièces - 4 chambres | 3 niveaux |
| Garage | Balcon |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| Séjour de 56 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  177 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/07/2020.
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