Vente maison 333 500 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bacilly (50530)

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1 928 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Magali HAUTBOIS - Propriétés-privées.com

75 avis

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Description

BACILLY 50530, Nouveauté à 8 min du bourg de Marcey-les-Grèves 50300, cette jolie propriété construite en 2007 avec DPE:C est parfaitement entretenue et décorée avec gout. Elle se situe dans un environnement agréable et calme
Maison familiale avec 5 chambres, son confort, sa fonctionnalité, sa vie de plain-pied et son expostion plein SUD permet d'avoir une luminosité constante dans toutes les pièces
RARE à la VENTE ! A découvrir rapidement
Sur 2 niveaux cette maison de 173 m2 habitable, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec coin rangements, cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour et le salon ( possibilité de mettre un poêle ), buanderie, W-C indépendant, 3 chambres dont deux avec des placards, salle de bain et W-C, un dégagement vous permettant un espace jeux pour les enfants, suite parentale avec dressing meublé et salle d'eau, garage avec grenier
L'étage mezzanine avec une porte donnant accès à un grenier aménageable qui se trouve au dessus du garage, une chambre avec placard
Les extérieurs une grande cour gravillonnée permet le stationnement de plusieurs véhicules, terrasse en bois, la parcelle de 1006 m2 avec haie bocagère vous abrite des regards et le robot tondeuse vous facilitera l'entretien côté pelouse
A découvrir à 10 min de l'axe routier RENNES, 12 min d'AVRANCHES, 20 min plage de CAROLLES et 30 min de GRANVILLE
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 333 500 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: C- 177 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A - 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3180 euros par an estimatif Etabli 29/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385567 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 385567MHA - Réf Superimmo : ANVXX6MVM

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Caractérisques

Prix de vente : 333 500 €	Prix au m² : 1 928 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164548.pdf

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 006 m²	1 niveau
Garage	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Grenier
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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