Vente maison 579 000 €

173 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bayonne (64100)

PROCHE BAYONNE ( 20 mn ) - Belle Villa Plain Pied moderne de 173 m² située dans un beau village Landais : toutes les commodités & pôles médicaux à 3 mn, l'Océan à 20 Km.
Mon espace à vivre de 84 m² se compose d'une entrée avec WC & dressing, un trés lumineux salon séjour ( larges baies vitrées et plafond cathédrale ) ouvert sur une belle cuisine moderne entièrement équipée ( grand cellier attenant ), le tout donne un accés direct à l'immense terrasse de 110 m² dont 38 m² sont couverts.
Côté nuit vous pourrez profiter de 4 chambres dont une suite parentale de 22 m² composée d'un dressing, salle d'eau privative & WC, une deuxième salle de bain est à votre disposition.
Pour votre confort ce bien est pourvu d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau, de huisseries en Alluminium et volets électriques centralisés.
Ce bel sensemble sis sur un parc clos de 1600 m² avec portail électrique et double garage de 52 m². A visiter sans tarder !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871872)

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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DOMINIQUE LAMEIGNERE - CAPIFRANCE

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