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Vente maison 549 000 €
173 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beaune (21200)

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  • 3 173 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Aux portes de BEAUNE, dans village avec pôle scolaire et pôle médical, découvrez cette superbe maison en pierre T5 de 173 m² rénovée avec des matériaux de qualité sur son terrain de 1 425 m² entièrement clos.
Elle se compose d'une entrée avec verrière contemporaine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un salon cosy avec cheminée insert, une pièce de réception d'env. 26 m² avec accès direct sur belle cave voutée, une chambre climatisée, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC.
En demi-niveau, retrouvez une magnifique suite parentale avec sa salle de bains/WC et son dressing privatif.
Sous combles, un vaste espace chambre de plus de 40 m² climatisé (possibilité de créer 2/3 chambres).
Bénéficiez également d'un grand garage, d'un espace détente extérieur fermé avec Spa 6 places et d'une belle terrasse au calme avec vue sur jardin arboré.
Ses atouts :
- Maison en pierre avec beaucoup de cachet
- Rénovation de qualité (pompe à chaleur, menuiseries, véranda…)
- Beau terrain entièrement clos et arboré
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 620 626

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 242-GMCIMMO21 - Réf Superimmo : ANVXX3LJW
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf

173 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 425 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkingsCave
1 balcon1 terrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 326 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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Siren : 822487591 - N° de carte professionnelle : CPI 2101 2016 000 012 583
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