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Vente maison 682 000 €
173 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bédoin (84410)

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  • 3 942 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
IMMOBILIER DES PAYS DU MONT VENTOUX

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Description

Idéalement située à Bedoin au pied du Mont Ventoux ! Vous allez aimer l'emplacement de cette maison et la proximité immédiate du village de Bédoin à pieds, disposant de tous les commerces.
Nous vous proposons de venir découvrir cette villa qui offre une surface habitable d'environ 173m2, s'accompagnant de quatre chambres dont une aménagée en rez de jardin avec sa salle d'eau/wc. La maison est orientée Sud et bénéficie d'une belle luminosité. Vous pourrez profiter à tout moment de l'année de son beau terrain clos et arboré d'environ 1600m2. Pour complèter l'ensemble une piscine de construction traditionnelle 10X5m, avec ses grandes plages dallées et sa terrasse couverte pour vous relaxer. Garage double, terrasses.
La maison vous ouvre sur une entrée, un dressing avec wc indépendant et son lave mains. Une très grande pièce de vie de 50m2 avec sa belle hauteur sous plafond, comprenant un salon télé/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée (18m2) sortie sur le patio ombragé avec sa fontaine. De la pièce de vie on accedera à l'étage et sa partie nuit, un couloir de distribution vous ouvre sur trois chambres (12,65m2, 12,95m2, 12,20m2), un dressing séparé, enfin une salle de bain complète avec baignoire et douche (7m2) et un wc séparé.
Au rez de jardin, on trouvera un espace aménagée avec son entrée indépendante ; Composé d'un salon (29m2), une chambre (13m2) et une salle d'eau avec wc (4m2). Buanderie/chaufferie. Cave.
Vous avez tout pour passer des vacances réussies en famille, idéal résidence secondaire ou à l'année et se prête aussi parfaitement bien à la location saisonnière.
L'agence immobilière de Bédoin, Immobilier des Pays du Mont Ventoux se tient à votre disposition pour en savoir plus et organiser une visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' http://www.georisques.gouv.fr Vous êtes à la recherche d'un bien, venez découvrir nos offres !

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : BE 615 - Réf Superimmo : ANVXX0UUM
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Caractérisques
Prix de vente : 682 000 €Prix au m² : 3 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-ventoux.com/i/redac/honoraires?honofor=1

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²Piscine
Orientation : Sud2 Garages
CaveTerrasse
Année de construction : 1992Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 355 € / an
Maximum : 1 834 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 509423562
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