Vente maison 710 000 €

173 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bendejun (06390)

Découvrez cette somptueuse villa, un véritable bijou architectural situé dans un environnement d'une tranquillité absolue. Avec ses espaces généreux et son design raffiné, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel.
Rez-de-chaussée :
Un salon lumineux et une salle à manger conviviale avec une cuisine américaine moderne.
Un WC pratique et un grand garage avec un espace cellier intégré.
La salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse qui donne sur un jardin plat et magnifiquement complanté de 2600 m2, incluant une piscine scintillante et une cuisine d'été équipée d'un four à bois.
À l'étage :
Une suite parentale spacieuse et pleine de charme avec salle d'eau attenante et terrasse privée.
Trois autres chambres confortables.
Une deuxième salle d'eau élégante et un WC indépendant.
Un bureau fonctionnel et un dressing spacieux.
Une cuisine supplémentaire pour une indépendance totale de vos invités, pouvant être réaménagée en chambre supplémentaire, atelier ou salle de sport selon vos envies.
Points forts :
Aucun travaux à prévoir.
Emplacement Sud/Sud-Est très ensoleillé, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée.
Connexion au tout-à-l'égout et raccordement à la fibre optique.
Informations supplémentaires :
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024.
Consommation d'énergie primaire : 151 kWh/m2/an.
Consommation d'énergie finale : 151 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2280 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris).
Un véritable coup de coeur garanti !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 710 000 €

Prix au m² : 4 104 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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