Vente maison 251 000 €

173 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beyssenac (19230)

Envie d'espace et de tranquillité à la campagne ? Cette maison de caractère en pierre avec son grand séjour, grandes cheminées et sa belle hauteur sous plafond vous charmera. La maison est entourée d'un grand jardin avec de nombreux arbres, y compris des arbres fruitiers et des noyers. Une jolie terrasse à l'arrière de la maison où vous pourrez profiter du soleil, de la vue et de la tranquillité. Par la porte d'entrée, vous entrez dans le hall avec WC, du hall vous entrez dans le grand salon avec deux grandes cheminées en pierre. A côté du salon se trouve une cuisine spacieuse. Les escaliers du salon mènent à l'étage à un palier très spacieux avec ses poutres en bois d'origine. Cela conduit à deux chambres et la salle de baisn. Deux chambres supplémentaires pourraient être aménagées depuis le palier. Il y a aussi une ancienne porcherie à côté de la maison qui peut être utilisée comme stockage ou écurie. Ainsi une cave sous la maison avec un sol en béton. Chauffée par 2 poêles à bois, 3 radiateurs à gaz séparés et 2 radiateurs électriques séparés. Fosse septique, double vitrage PVC, cheminées neuves, la toiture a été nettoyé et revisé en 2022. La maison est en très bon état. A 10 minutes de Pompadour et 20 minutes de St Yriex la Perche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 1 451 € / m²
Taxe foncière : 1 333 €

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2023.

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VAN DER BERG IMMOBILIER

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