Vente maison 214 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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1 237 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage au fuel (radiateurs)

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

A 5 minutes du centre d'AGEN, situé dans un quartier très calme en bordure bucolique du canal du midi et proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle, elle vous offre en rez de chaussé: une entrèe, une vaste pièce de vie d'environ 35 m2, une grande cuisine avec cheminée, deux très grandes chambres, une salle de bain, deux verandas et une buanderie.
Au premier étage: deux chambres et une salle d'eau.
Cette maison spacieuse et très saine possède le double vitrage d'origine. Quelques travaux d'embellissement à prévoir.
A l'exterieur, un grand jardin, un double garage et un grand parking viennent compléter ce bien.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Estimation des couts annuels d'énergie entre 1 880 € et 2 590 €.
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 10/07/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 13220 - Réf Superimmo : ANVXW9Y7P

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 237 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

173 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 Garages
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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