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Description

Venez découvrir cette belle maison atypique et rare sur Bois d'Arcy.
Au rez de chaussé, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger, un espace rangement et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage se trouve quatre chambres. un
espace dressing et une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol semi-entérré, vous trouverez un espace nuit ainsi qu'une très grande pièce à vivre. (aménagement à prévoir).
Tout ceci est complété par un garage, une buanderie et une cave.
Un jardin arboré complète ce bien.
Le bien est situé dans la commune de BOIS D ARCY. Il y a plusieurs
établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à proximité : l'École Secondaire Privée Cours
Sainte Clotilde, l'École Élémentaire Alexandre Turpault et l'École Maternelle la Roseraie.
Côté transports en commun, on trouve la gare Fontenay-le-Fleury ainsi que neuf lignes de bus à quelques pas du bien et un accès très rapide à la N12.
Vous trouverez de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Avenue Lurcat anime les environs toutes le des semaines.
Prenez-vite rendez vous pour une visite en appelant Nadia ANDRIANARY EI , agent commercial en immobilier, RSAC 488 596
719 Versailles au 067299686
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : TRIANON1987 - Réf Superimmo : ANVXWAGP6
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 3 728 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 807,69 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

173 m² - 10 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 876 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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